Заказать
Скрытое поле: Услуга
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя
*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:
*
это поле обязательно для заполнения
Область ввода:
*
это поле обязательно для заполнения
Галочка
*
Спасибо! Форма отправлена
Обратный звонок
Главная
/
Услуги
/
Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

В каких случаях необходимо производить обследование строительных конструкций зданий и сооружений? 

   Обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений нашей организацией проводится в следующих случаях: 

  • перед вводом объекта в эксплуатацию необходимо проводить обследование, где определится:  

- техническое состояние объекта, сравнивая проектные (расчетные) динамические параметры объекта с полученными фактическими; 

- определение допустимого геодезического положения объекта в пространстве; 

- по результатам обследования определяется категория технического состояния объекта; 

- по завершению всех исследований выдается паспорт технического состояния объекта; 

- через два года и далее через каждые 10 лет на основании ГОСТ 31937-2011 г. необходимо сравнивать динамические и геодезические параметры с полученным при вводе в эксплуатацию паспортом объекта 

- результатом данных мероприятий является: 

1) значительное сокращение средств на полное обследование 

2) значительное сокращение средств при своевременном(упреждающем) ремонте усиления конструкций 

3) целесообразный периодический мониторинг технического состояния дающий полную картину технического состояния объекта, а именно: 

фактический физический износ 

фактический остаточный ресурс 

  • Динамические испытания и оценка работоспособности деформационных швов зданий и сооружений 

- определение работоспособного состояния деформационных швов по методике, разработанной к.т.н.В.Н.Сотиным; 

  • Определение аварийного состояния объекта  

В случаях, предусмотренных п.4.13, 5.1.4, 5.1.6 «СП 454.1325800.2019 Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния» когда невозможно определить состояние визуальным и инструментальным способом прибегают к обследованию по ГОСТ31937-2011г. 

- по полученным динамическим параметрам определяется физический износ и остаточный ресурс здания, на основании которых определяется категория технического состояния от нормативного до аварийного. 

  • для контроля качества выполненных работ: 

- проводится визуальное и инструментальное обследование с целью выявления дефектов и составлением дефектной ведомости. 

  • в случае спора между заказчиком и подрядчиком: 

- проводятся обмерные работы; 

- определяется качество строительных работ инструментальным способом по градуировочной зависимости, а при необходимости и в строительной лаборатории; 

- по результатам обследования определяется выполненный объем работ подрядчиком и его соответствие проектной документации. 

  • при возникновении дефектов и повреждений в конструкциях: 

- определяется размер и места выявленных дефектов, причины возникновения дефектов с составлением дефектной ведомости; 

- разрабатываются мероприятия по устранению дефектов и восстановлению несущей способности конструкций: 

- на основании отчета обследования выполняется проект организации капитального ремонта (ПОКР) с применением строительных материалов и систем усиления конструкций по современным технологиям; 

- проводится расчет теоретических параметров элементов в конструкции; 

 - по окончании восстановительных работ определяются фактические динамические параметры конструкции; 

- после восстановительных работ определяется качество проведенного ремонта и категория технического состояния путем сравнения теоретических и фактических динамических параметров. 

- определяется физический износ и остаточный ресурс конструкции. 

-определение «срока годности» объекта​​​; 

-определение физического износа объекта; 

-определение остаточного ресурса объекта; 

-определение объективной суммы страхования в зависимости от реального физического состояния объекта, его «срока годности». 

  • с целью восстановления проектной и исполнительной документации:

- проводятся обмерные работы (планы, разрезы, фасады, схемы коммуникаций) 

- проводится определение качественных и количественных параметров  конструкций и инженерных систем. 

  • до и после реставрации, реконструкции и капремонта: 

- перед проводимыми работами по восстановлению несущей способности конструкций проводится определение их динамических и геодезических параметров; 

- выполняется проект организации капитального ремонта (ПОКР) в составе которого есть расчет динамических показателей с применением восстановительных строительных материалов и систем усиления жесткости; 

- проводятся работы по восстановлению и усилению конструкций объекта; 

- по завершении работ, проводятся исследования динамических параметров, которые сравниваются с проектными; 

-определяется геодезическое положение объекта в пространстве; 

-по полученным данным формируется паспорт технического состояния объекта с фактическими динамическими и геодезическими параметрами; 

- паспорт технического состояния дает обоснованность применения строительных материалов и систем восстановления жесткостных характеристик конструкции примененных при восстановлении или их отсутствия. 

- в паспорте фиксируются фактические физический износ и остаточный ресурс объекта 

  • после возникновения ЧС (чрезвычайных ситуаций) 

- после возникновения ЧС в доме оперативно предварительно определяется состояние его аварийности специалистами с помощью АПМДК «Стрела П»; 

- после получения результатов, их обработки и анализа динамических параметров сравниваются параметры, полученные в аварийном подъезде и в подъезде самом удаленном от очага ЧС. 

- при сравнении динамических параметров, определяется состояние аварийности всего дома и подъезда, где произошло ЧС. 

- для объективной оценки проводится теоретический расчет динамических параметров объекта, который входит в состав проектных работ по восстановлению жесткостных характеристик в районе очага ЧС объекта; 

- после проведения восстановительных работ на участке возникновения ЧС проводится повторное исследование динамических показателей. 

- динамические показатели, полученные после восстановления сравниваются с проектными и с полученными в ходе эксперимента в самом отдаленном от ЧС подъезде с определеним физического фактического износа конструкций и фактическим остаточным ресурсом конструкций. 

-по полученным данным после восстановительных работ выполняется отчет обследования технического состояния объекта. 

  • После возникновения землетрясений 

- после землетрясения в обследуемом доме определяется фактическое состояние его аварийности специалистами с помощью АПМДК «Стрела П»; 

- определяются теоретические динамические параметры объекта; 

- при сравнении фактических и теоретических динамических параметров определяется физический износ и остаточный ресурс объекта после землетрясения; 

       - определяется оценка реальной сейсмостойкости зданий и сооружений на основе вычисления их реакции на сейсмические колебания грунта с характеристиками реальных землетрясений, занесенных в программу CentBox; 

Наш адрес:
625003, г. Тюмень, ул. Герцена 53, оф. 509
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 19:00
Заказать проектирование
Скрытое поле: Услуга
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя
*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:
*
это поле обязательно для заполнения
Область ввода:
*
это поле обязательно для заполнения
Галочка
*
Спасибо! Форма отправлена
Обратный звонок
Скрытое поле: Услуга
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя
*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:
*
это поле обязательно для заполнения
Галочка
*
Спасибо! Форма отправлена